获得被动收入的方式大致分为四类：一类是版权、专利，如书籍、网络写作、在线销售课程或游戏设计版权、服装设计版权、商标版权等，属于这类，相对而言，创造版权收入对双方自身能力要求较高，双方需要在某些方面具有更突出的能力。
第二类是开公司。公司的成立需要一定的启动资金和良好的项目。当然，如果公司运作良好，收入管道非常大。
第三种投资和财务管理，如通过一些金融平台，投资资金、赚取利息、股息等，或者有些人擅长股票、期货、货币等，可以通过这些方式获得收入，但问题不稳定，风险相对较高。最近很多收入都很高的人P2P平台，都是雷声，逃跑，导致许多投资者赔钱。因此，对投资理财研究不透彻的人，很难通过这一块赚取稳定的利润。
众所周知，第四类租金收入。比如在一些城市，有些本地人因为拆迁被分成几套房子，只要租出去，就能轻松赚钱。
一段时间前，一个在互联网上非常受欢迎的真实例子是，广州的一位当地房东每月收到10栋房子的租金，但他每天卖12元的快餐。虽然我们没有当地人那样的房子来收取租金，但我们可以利用别人的房子来实现我们每月收取租金的被动收入。
说到租金收入，事实上，房屋转租的门槛相对较低。一套房子的成本是2万到5万，每月有2000到4000不等的被动收入。
说到租金收入，让我们从宏观角度分析当前的房地产租赁市场政策，首先，从国家的角度来看，国家鼓励房地产租赁市场的发展，地方政府出台了一系列鼓励租赁购买的政策，如廉价租赁和公共租赁住房，其次，从个人的角度来看，由于当前的房价，导致很多人买不起房子，但这些人仍然希望享受高质量的住房体验，所以会选择租房，毕竟住房是刚性需求。因此，房地产租赁市场空间巨大，前景广阔。
那我们该如何迈出收租生涯的第一步呢？
在这里，我先给大家一些前期准备的建议。
第一，准备时间。这里提到的时间是上班族周末业余时间。
准备第二笔钱。准备2-5万左右，投资比较低，有能力甚至可以用信用卡。
第三人的准备。你可以选择一个人独自战斗，也可以找朋友分享。俗话说，人多，力量大。我建议你和朋友合作。
准备第四资源。要主动多了解一些中介，多问问哪里有合适的房子， 另外，租房后需要做美化装修，所以也要多认识几个做装修的朋友和做家电维修的师傅。
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